Hva er DSCR?
“Debt service coverage ratio” (DSCR), eller gjeldsbetjeningsevne, er et mål på et selskaps evne til å betjene gjeld. Nøkkeltallet viser hvor stor kontantstrøm et selskap har tilgjengelig for å nedbetale gjeld. I motsetning til NIBD/EBITDA som gir et estimat på hvor store ressurser et selskap potensielt kan bruke på nedbetaling av gjeld gir DSCR et mål på hvor stor del av selskapets profitt som faktisk går til nedbetaling av gjeld.
Hvordan regner man ut DSCR?
DSCR = Netto driftsinntekter/Totale gjeldsforpliktelser
Netto driftsinntekter (NOI) viser til den totale profitten et selskap har fra operasjonell drift etter at alle kostnader relatert til drift er trukket fra. I mange tilfeller er denne verdien det samme som driftsresultat (EBITDA), men NOI tar ikke inntekt fra annet enn kjernevirksomheten med i betraktning.
Totale gjeldsforpliktelser er summen av de gjeldsforpliktelsene et selskap har i den gitte perioden DSCR beregnes for.
Ved å dele netto driftsinntekter på totale gjeldsforpliktelser vil man sitte igjen med en verdi som viser hvor mye driftsinntekter som gjenstår etter de periodiske gjeldsforpliktelsene er nedbetalt, altså viser det hvor stor prosentandel av driftsinntektene som går til gjeldsforpliktelser. DSCR gir også uttrykk for hvor stor andel av gjeldsforpliktelsene selskapet faktisk har muligheten til å betale i den gitte perioden.
Hva kan DSCR brukes til?
Gjeldsbetjeningsevne brukes til å evaluere et selskaps evne til å nedbetale gjeld samt pålitelighet når det kommer til lån, investeringer og annen forlengelse av kreditt.
En høy DSCR (typisk en verdi over 1) kan fortelle at et selskap har en sterk gjeldsbetjeningsevne, selskapet genererer en høy nok kontantstrøm til å nedbetale gjelden de har i en gitt periode. Det kan også bety at det er liten risiko for å investere i selskapet ettersom en høy DSCR gir uttrykk for at selskapet har sterk finansiell helse.
En lav DSCR (typisk en verdi under 1) kan fortelle at et selskap har en svak gjeldsbetjeningsevne, selskapet genererer en svak kontantstrøm og kan slite med å betale gjeld i en gitt periode. Det kan også bety at det er høy risiko for å investere i selskapet ettersom en lav DSCR gir uttrykk for at selskapet har svak finansiell helse.
Tips til å øke DSCR
Generelt er det gunstig for et selskap å ha en sterk gjeldsbetjeningsevne, altså vil det være ønskelig med en høy DSCR. En høy verdi av DSCR kan enten komme av stor netto driftsinntekt eller lite gjeldsforpliktelser. For å øke DSCR vil det dermed være gunstig å se på muligheter for å øke inntjening fra operasjonell og bruke overskuddet på å nedbetale gjeld for å redusere gjeldsforpliktelser.
Under følger 10 tips for å forbedre DSCR:
- Effektivitet: Evaluere effektiviteten av operasjonell drift
- Kutte kostnader: Se på mulighetene for å kutte kostnader i kjernevirksomheten
- Økt markedsføring: Øke fokus på markedsføring
- Økt fokus på spesifikke produkter: Øke fokus på produkter/tjenester som selger mer enn andre produkter/tjenester
- Egenkapital: Øke egenkapitalen
- Kontantstrøm: Fokusere på å øke kontantstrøm
- Revidere budsjett: Revidere budsjettet for kommende periode
- Nedbetale gjeld: Bruke større andel av overskuddet på å nedbetale gjeld
- Ulike inntektskilder: Vurder mulighetene for flere inntektskilder
- Gjeld: Refinansier gjeld
Fordeler og ulemper
FORDELER
Gjeldsbetjeningsevne kan være et bra mål på risiko når det kommer til å innvilge lån til selskapet eller investere i det. Det er også et nøkkeltall som kan brukes på tvers av industrier. Størrelsen på driftsinntekter og gjeldsforpliktelser varierer blant selskaper, men forholdet mellom verdiene vil som oftest ha samme konsekvenser uavhengig av selskap.
ULEMPER
Nøkkeltallet tar ikke med i beregningen andre viktige faktorer som skatt, fremtidige lån eller investeringer. Hva som generelt regnes som en gunstig verdi på DSCR vil også variere mellom industrier.
Eksempel: DSCR og varierende gjeldsbetjening
or å illustrere DSCR kan man tenke seg for eksempel et selskap som starter med 100 000 kr i driftsinntekter og 40 000 kr i total gjeldsbetjening hvert år. Selskapets totale netto rentebærende gjeld ligger på 400 000 kr, som det er planlagt at skal være nedbetalt etter 10 år. Selskapet ønsker å øke DSCR, og har utarbeidet tiltak som gjør at deres NOI øker tilnærmet lineært over de neste 10 årene. Selskapet har i utgangspunktet konstante gjeldsforpliktelser, men etter hvert som driftsinntekter øker gir det også muligheter for nye selskapsstrategier, og selskapet bestemmer seg for at de har tre mulige valg; 1) fortsette med konstant nedbetaling av gjeld, 2) øke nedbetalingen av gjeld eller 3) ta opp mer gjeld.
Dersom valget faller på 1) vil selskapet nedbetale gjeld til en konstant verdi hver periode, noe som gradvis vil redusere de totale gjeldsforpliktelsene. DSCR vil gradvis øke ettersom driftsinntekter øker, illustrert i figur 1.
Dersom valget faller på 2) velger selskapet å betale økende gjeld en periode. Dette fører til en kortvarig økning av DSCR inntil totale gjeldsforpliktelser er nedbetalt og DSCR øker, illustrert i figur 2.
Dersom valget faller på 3) er selskapet interessert i å ekspandere driften og vil gjøre en ny investering, og de tar derfor opp 200 000 kr ekstra i gjeld. Nedbetalingen av denne gjelden vil øke deres totale gjeldsbetjening. Dette vil føre til en lavere DSCR enn opprinnelig, illustrert i figur 3.
Generelt er det effektivt å minimalisere gjeldsbetjeningen for å kunne øke DSCR, men dette avhenger av kontinuerlige høye og positive driftsinntekter i tillegg til at det ikke tas opp mer gjeld i selskapet.
Prøv oss gratis i 14 dager!
Prøv Din Digitale CFO gratis i 14 dager – helt uten forpliktelser eller liten skrift.